我家就住一楼,可以说从来就没有使用过电梯,凭什么还得交电梯费?大家觉得,物业要求一楼住户必须交电梯费这件事,合理吗?咱们从客观上来说,一楼的住户几乎用不到电梯,可是也要承担电梯费用,似乎看起来不合理,因此很多一楼的住户提出疑问?物业的工作人员,给出了一个答案:必须交!因为电梯费用已经包含在物业费中了。
那么什么是物业费?物业费就是指共用设施设备的日常运行维护和卫生清洁。以及绿化养护和秩序维护等等。电梯费用理所当然也包含在里面了。缴纳物业费也是每个住户应有的责任,同样也是义务。可是对于住在一楼的用户来说,每次都被逼着交电梯费是不是有点儿冤呀。大部分人都是这样认为。但是事实证明:一楼住户是必须交电梯费,从法律上来说,如果不缴纳电梯费也是违法的。
根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十二条的规定:住户对于建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得放弃权利而不去履行义务。一楼住户一定要交电梯费,因此,不管你是否住在一层,也不管你是否使用电梯。电梯费都是要交的,如果你不缴纳电梯费,物业是有权将你告上法庭的。之前一个大妈因为拒绝缴纳电梯费,在不久前就收到了法院的传单。有网友说,如果采取刷卡坐电梯就很公平。有的小区就是买卡,价钱一致,也不用分楼层。如果不买卡,就只能爬楼梯。也有网友认为不太便利,忘带电梯卡怎么办呢?另外,快递和外卖来呢?显然也是被拒之门外了。有人来串门也得到楼下接送。看来,真是太不方便了!
现在答案已经明确了,一楼的用户从来没有使用电梯,也得缴纳电梯费,如果从情理的角度想想该交吗?网友观点是:
1.不应该交,一楼根本就用不着坐电梯,不使用为什么要交费?
2.应该交,买房的时候已经知道一楼是必须交电梯费的,既然都知道了,现在又出来反对,当初又干嘛去了?
3.可以使用电梯卡,谁用谁就交费,绝对是公平合理的事!
其实,电梯是用户提供便利的好事,虽然一楼的用户确实在电梯使用这方便有些损失,但是,我们也应该相互理解、包容,也不能因为顶楼的用户用的的最多就让他们出的多吧。原来相关规定没有明确,不少小区的用户出现因为电梯费用问题而引发不少事情,现在也已经明确规定了,所以,一楼的住户就不能为了是否缴纳电梯费用争执不休了,你们觉得呢?