最近，旧楼宇加装电梯成为市民热议话题，记者走访发现，新会区创新花园业主去年就成功申请加装了一部电梯，至今运行良好。这个月初，业主们又忙着为两座住宅楼申请加装电梯，申请过程中有无遇到困难？物管方有无协助办理呢？
新会区会城街道创新花园建成已有10余年，现有572户单元，除两座住宅楼原设计有电梯外，其余均为步梯楼宇。去年，小区5号住宅楼的业主筹集50多万元申请加装电梯，电梯已于当年4月底投入使用。业主张小姐表示，一年来，电梯运行良好，既方便又改善了生活条件。她说：“装了电梯后，上下楼不用那么辛苦了，家里搬东西也不用那么费力，所以这是一个惠民工程，大家都很乐意加装电梯。”
目前，该小区的业主再接再励，正在为6号和12号楼办理报装电梯手续。不过，张小姐表示，申请加装电梯的流程依然很复杂，她说：“大家都在摸索阶段，职能部门可能还未理清相关流程，因此报装电梯要跑的部门很多。公证、规划、设计、消防等部门都要跑，花费的时间、精力比较多，等待的时间也比较长，目前来说，报装程序比较繁琐。”
张小姐说，除了申办流程复杂，业主与物管公司也出现过意见不统一的情况，“电梯位要占用一定的空间，毕竟小区车辆那么多，停车问题都会受到物管方面的影响，希望政府能有相关的指引，让我们不要感到烦恼。”
随后，记者找到小区的物管公司人员，负责人李伟表示，加装电梯是业主个人行为，是业主与电梯公司之间的关系，电梯使用后，物管公司无权参与管理，“业主方没有委托给物管管理，有些业主跟我们签订了免责条款，但是我们在日常管理当中，我们不能进入维护电梯，一旦发生困人，物业的保安是不知道的，这是一个比较严重的安全问题”。
物管方认为，加装电梯之后，除了会产生安全责任外，占用公共地方也存在争议。李伟说：“有些楼道口没有公共地方，而且公用面积很小，下楼就是车位，很多楼宇没法加装电梯，因为楼下都是停车位，它是有产权的。”
李伟说，物管方不反对加装电梯，但很关切电梯加装后的后续管理工作，“希望政府给物业公司有个指引，最好在报建的时候，有一个后续的管理方案，对后续管理有个审批，不要安装好了之后再来协调，不然就容易出现矛盾”。
据江门市住建局统计，截至目前，蓬江、江海、新会三区共受理旧楼加装电梯申请19宗，成功获批15宗，完工4宗，开工9宗，有4宗正进行前期工作。
（江门台记者李勇 编辑丁田发）
