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中山:市民旧楼加装电梯意愿高,但对价格和安全存在担心

信息来源:elevatorbuy.com   时间: 2019-08-29  浏览次数:118

文/羊城派记者 林翎 实习生 黄镁纯 通讯员 国中调

近年来,中山市大力推进“旧楼加装电梯”工作,既有住宅加装电梯方案公示逐年增长态势明显。国家统计局中山调查队15日公布一项调查显示,中山市民对旧楼加装电梯的意愿比较高,但是对价格和安全还存在担心。

六成受访对象加装意向较强

中山市2015年出台了《中山市既有住宅加建电梯管理办法》,2018年政府工作报告指出要“推进旧楼加装电梯工作”。中山市城乡规划局近期进一步对《办法》进行了修订完善,为旧楼加装电梯注入了一针“强心剂”。从中山市规划局网站公布的信息来看,截至本年9月底,中山市近三年既有住宅加装电梯方案公示总数逾80单,逐年增长态势明显。

国家统计局中山调查队近期在有电梯加装成功案例的某居民小区进行走访,收集居民旧楼加装电梯意愿及难点。

在受访对象中,逾三成表示非常愿意自主集资加装电梯,近三成表示愿意加装。

加装电梯的价格最受关注

调查显示,三成受访对象表示如果确定加装电梯的情况下,首先会考虑电梯工程造价问题,希望能够把成本尽量压低,一旦超过心理预期则不得不放弃。其次是加装电梯的工程材料和电梯品牌问题,大部分受访对象对于工程材料和电梯的了解都不可能达到专业水准,在加装过程中会存在顾虑,希望尽量提高选材规格。再次是对加装电梯建设方的规模和施工规范有所要求,希望建设方的实力较强,对施工总体进度有较好的掌控能力,例如土建施工过程中涉及水、电、煤气、通讯等线路的迁移需要有一定的前瞻性,帮助加装户做足风险防控措施。

加装费用分摊如何做到公平合理一直存在较多争议。46%的受访对象认为必须体现出楼层差价。22%的受访对象认为除楼层外,还要综合考虑其他因素,如自身经济能力、加装占用本户面积、通风采光影响、一户购买同栋多套住宅等问题。16%的受访对象认为采用楼层加面积作为主要分摊因素相对合理。从受访对象反馈意见来看,都希望自身利益最大化不愿作出让步,在反复博弈中造成三个和尚没水喝的窘境,但总体上来看,按楼层分摊费用是受访对象比较认同的观点。

来源 | 羊城派责编 | 吴彤

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